2021年1-11月，濰坊市市本級(jí)商品住宅供應(yīng)面積為416.6萬(wàn)㎡，同比下降27%，降幅較上月基本持平，其中11月商品房供應(yīng)30.1萬(wàn)㎡，環(huán)比上漲7.5%，同比下降34.6%。濰坊房企2021年1-11月的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)表現(xiàn)如何?一起看一下數(shù)據(jù)表現(xiàn)。

濰坊市2021年1-11月房企銷(xiāo)售業(yè)績(jī)TOP10

2021年1-11月份，濰坊房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售金額TOP10企業(yè)合計(jì)銷(xiāo)售金額為249.3億元，銷(xiāo)售面積TOP10企業(yè)合計(jì)銷(xiāo)售面積312.5萬(wàn)平。本土品牌房企恒信表現(xiàn)突出，深耕鳶都，以120.5億元/154.6萬(wàn)平的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)穩(wěn)居銷(xiāo)售金額、銷(xiāo)售面積排行榜雙榜冠軍;碧桂園以23.8億元/37.2萬(wàn)㎡的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排名銷(xiāo)售金額、銷(xiāo)售面積第二位;山東高創(chuàng)以21.5億元/25.3萬(wàn)㎡的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)位居銷(xiāo)售金額、銷(xiāo)售面積排行榜季軍，品牌房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)份額進(jìn)一步提升。

2021年1-11月，濰坊商品住宅銷(xiāo)售金額排行榜TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷(xiāo)售金額為73.9億元，本月TOP10門(mén)檻值提高至5.1億元。排行榜前三位的項(xiàng)目銷(xiāo)售金額均超8億，其中旭輝銀盛泰·博觀天成以11億的銷(xiāo)售額位居首位;第二位是萬(wàn)科城，銷(xiāo)售金額為10億;陽(yáng)光嘉園排名第三，銷(xiāo)售金額為8.7億。

房地產(chǎn)市場(chǎng)解讀：

2021年1-11月，濰坊市市本級(jí)商品住宅供應(yīng)面積為416.6萬(wàn)㎡，同比下降27%，降幅較上月基本持平，其中11月商品房供應(yīng)30.1萬(wàn)㎡，環(huán)比上漲7.5%，同比下降34.6%，商品住宅供應(yīng)24.8萬(wàn)㎡，環(huán)比下降11.4%。

土地市場(chǎng)解讀：

2021年1-11月，濰坊市以住宅用地成交為主，占比42.8%，其次，工業(yè)用地成交占比32.0%。2021年11月，濰坊市以商辦用地成交為主，占比51.8%，比去年同期上升31.9個(gè)百分點(diǎn)。

2021年1-11月，濰坊市共推出土地規(guī)劃建面4884.69萬(wàn)㎡，成交3986.41萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)1252元/㎡。2021年11月，共推出土地規(guī)劃建面1089.56萬(wàn)㎡，成交740.44萬(wàn)㎡。

2021年1-11月，濰坊市成交土地出讓金達(dá)499.24億元，平均溢價(jià)率為6.3%。2021年11月濰坊市土地出讓金為91.30億元，同比增長(zhǎng)126.5%，溢價(jià)率為10.5%，較去年同期降低16.2個(gè)百分點(diǎn)。

2021年1-11月，濰坊市共推出土地規(guī)劃建面2118.23萬(wàn)㎡，成交1704.34萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)1805元/㎡。2021年11月，共推出土地規(guī)劃建面268.43萬(wàn)㎡，成交221.68萬(wàn)㎡。

2021年11月濰坊市區(qū)共成交17宗涉宅用地，總規(guī)劃建面119.05萬(wàn)平，成交樓面價(jià)1801.73元/㎡，其中寒亭區(qū)6宗、濰城區(qū)5宗，奎文區(qū)2宗，坊子區(qū)、峽山經(jīng)濟(jì)區(qū)、高新區(qū)和經(jīng)開(kāi)區(qū)各1宗，均以底價(jià)成交。

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