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中金公司:9月房價加速下行 租金亦環(huán)比轉(zhuǎn)跌

時間 : 2021-10-14 09:22:31來源 : 互聯(lián)網(wǎng)

中金公司(601995)研報稱,9月中金同質(zhì)性二手住宅重點城市和全部城市加權(quán)平均成交價格指數(shù)分別環(huán)比下降1.6%和1.7%,跌幅連續(xù)兩月走闊,達監(jiān)測以來最深跌幅。在不考慮政策調(diào)整的情況下,中短期房價還將加速下行。9月重點城市掛牌租賃住宅加權(quán)平均租金指數(shù)環(huán)比轉(zhuǎn)跌0.2%。往前看,中短期內(nèi)政策出于穩(wěn)市場的考慮或?qū)⒂兴貞?yīng),當(dāng)前基本面快速降溫背景下政策潛在正向調(diào)整邏輯仍在驅(qū)動板塊持續(xù)反彈,建議擇機吸納優(yōu)質(zhì)龍頭。

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