融創(chuàng)服務(01516.HK)發(fā)布公告稱，擬以18億元收購融創(chuàng)文旅集團商管公司。

公告顯示，融創(chuàng)服務與融創(chuàng)中國簽訂目標公司(融樂時代(海南)商業(yè)管理有限公司)股權轉讓協(xié)議。交易完成后，融創(chuàng)中國將融創(chuàng)文旅集團旗下商業(yè)運營板塊管理公司打包出售給融創(chuàng)服務，交易代價18億元。

收購事項完成后，目標公司將成為本公司的間接全資附屬公司。

資料顯示，目標公司為融創(chuàng)文旅集團商業(yè)運營板塊的運營管理公司，主要從事商業(yè)項目的研策服務、開業(yè)籌備服務、招商代理服務及運營管理服務。

融創(chuàng)服務稱，集團看好商業(yè)運營管理業(yè)務的發(fā)展方向。通過收購事項，本集團成功佈局了商業(yè)運營管理業(yè)務板塊，并將收穫一隻組織架構完整且經(jīng)驗豐富的商業(yè)運營管理團隊，提升綜合服務能力和資產(chǎn)的專業(yè)運營能力，同時有效助力了商業(yè)項目的市場拓展。并且，收購事項有助于本集團的物業(yè)管理業(yè)務與商業(yè)管理業(yè)務的協(xié)同發(fā)展，為業(yè)主和商業(yè)會員提供更全面、便捷、高品質的服務體驗，從而進一步提升本集團的市場地位。

截至11月8日，目標集團已簽約的商管項目28個，合約建筑面積約為372.9萬平方米，其中在管項目21個，在管建筑面積約為305.4萬平方米。目標集團已簽約的商管項目中，融創(chuàng)集團自持的商管項目建筑面積約為343.5萬平方米，占比比約為92%，來自第三方的商管項目建筑面積約為29.4萬平方米，占比約為8%。

人事方面，融創(chuàng)集團執(zhí)行總裁兼融創(chuàng)文旅集團總裁路鵬已獲委任為非執(zhí)行董事，為融創(chuàng)服務的商管業(yè)務發(fā)展提供指導。同時，融創(chuàng)文旅集團副總裁兼商管公司總經(jīng)理張媛女士已加入融創(chuàng)服務，獲委任為副總裁兼商管公司總經(jīng)理，繼續(xù)負責商管業(yè)務的日常運營管理。

此外，融創(chuàng)服務董事會宣布，決議變更所得款項凈額的擬定用途，經(jīng)考慮當前物業(yè)管理行業(yè)的眾多優(yōu)質并購機會，董事會認為，分配更多所得款項凈額至從事物業(yè)管理及相關服務以及小區(qū)運營的公司的收購機會，將有助于融創(chuàng)服務更好地把握優(yōu)質收并購機會。融創(chuàng)服務將繼續(xù)聚焦長期發(fā)展的戰(zhàn)略需求，審慎選擇高質量及對本集團業(yè)務能力有戰(zhàn)略助力的目標，從而進一步提高本集團的綜合服務能力，鞏固行業(yè)地位。

關鍵詞： 融創(chuàng)服務 附屬公司 管理公司 商業(yè)運營