11月24日，金華東陽出讓1宗商住地，出讓面積5.64萬㎡，容積率2.0，建筑面積11.28萬㎡。地塊起價3.5億元，起始樓面價3102元/㎡，該地塊經(jīng)過1輪報價由橫店集團底價摘得。
無獨有偶，11月23日，也是金華東陽，橫店集團以底價7.94億元競得另一宗商住地，地塊面積156403㎡，綜合容積率2.34，建筑面積366325.8㎡。
▌橫店鎮(zhèn)萬盛北街以西、華夏大道以北、環(huán)城北路以南地塊
地塊位置：橫店鎮(zhèn)萬盛北街以西、華夏大道以北、環(huán)城北路以南
建設(shè)用地面積：156403㎡
規(guī)劃建筑面積：375367㎡
用地性質(zhì)：綜合用地(含住宅)
起始價：7.94億元
起始樓面價：2115元/㎡
成交價：7.94億元
樓面價：2115元/㎡
競得人：橫店集團
該地塊于11月23日出讓，經(jīng)過1輪報價由橫店集團底價摘得。
根據(jù)中指地塊投資價值評價體系，從地塊區(qū)位、配套、規(guī)劃、負面要素四個方面對地塊投資價值進行綜合評價，本案投資價值在同時期推出的48宗住宅用地中排名第9，其中規(guī)劃利好、教育要素、商業(yè)要素等5個方面均優(yōu)于同時期推出地塊的平均水平。
地塊所處橫店鎮(zhèn)板塊現(xiàn)狀投資價值較高，規(guī)劃利好較多，有較大的增值空間，體量較大，具有一定的規(guī)模優(yōu)勢，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了市重點小學(xué)橫店小學(xué)教育集團(橫祥校區(qū))、橫店一中、二級醫(yī)院橫店文榮醫(yī)院、購物中心好又多購物廣場(萬盛北街)等生活配套。
地塊西側(cè)3公里左右是橫店地產(chǎn)開發(fā)的橫店南江璽項目，報價1.9萬元/㎡。
▌橫店鎮(zhèn)橫店社區(qū)楊店小區(qū)地塊
地塊位置：橫店鎮(zhèn)萬盛北街以西、華夏大道以北、環(huán)城北路以南
建設(shè)用地面積：56411㎡
規(guī)劃建筑面積：112822㎡
用地性質(zhì)：綜合用地(含住宅)
起始價：3.5億元
起始樓面價：3102元/㎡
成交價：3.5億元
樓面價：3102元/㎡
競得人：橫店集團
該地塊于今日出讓，經(jīng)過1輪報價由橫店集團底價摘得。
根據(jù)中指地塊投資價值評價體系，從地塊區(qū)位、配套、規(guī)劃、負面要素四個方面對地塊投資價值進行綜合評價，本案投資價值在同時期推出的48宗住宅用地中排名第11，其中規(guī)劃利好、商業(yè)要素、交通要素等4個方面均優(yōu)于同時期推出地塊的平均水平。
地塊所處江北街道板塊現(xiàn)狀投資價值較高，地塊周邊教育、商業(yè)配套較為成熟、醫(yī)療配套有待提升，臨近規(guī)劃地鐵(在建)義烏段，未來交通更加便利。
營業(yè)執(zhí)照公示信息
