交房拿證同步化；不動產(chǎn)登記跨省通辦、跨市通辦、全市通辦；房地產(chǎn)遺留辦證問題基本清零……今年以來，睢寧縣自然資源和規(guī)劃局圍繞縣委、縣政府創(chuàng)新打造的“速來辦”社會治理體系和“最多找一人”集成改革要求，緊扣群眾最關心的“急難愁盼”問題下足繡花功夫，以擔當突破、耐心細心“繡”出不動產(chǎn)“易e登”品質(zhì)品牌，不斷提升不動產(chǎn)登記服務企業(yè)群眾水平。

交房(地)即發(fā)證實現(xiàn)城鄉(xiāng)全覆蓋

三種“通辦”讓群眾不再“多地跑”

10月27日，在睢寧縣東方蘭園小區(qū)，睢寧縣不動產(chǎn)登記交易服務中心、睢寧縣稅務局將辦證服務搬到了項目現(xiàn)場，27名業(yè)主代表一手拿到鑰匙，一手拿到房證。交房和拿證之間這樣的“零時差”“零等待”“零跑動”，業(yè)主們紛紛點贊。

為實現(xiàn)“交房(地)即發(fā)證”城鄉(xiāng)全覆蓋及常態(tài)化運行，睢寧縣自然資源和規(guī)劃局加強新建商品房全過程跟蹤監(jiān)管。目前，已惠及18個小區(qū)1.6萬戶業(yè)主及36個工業(yè)項目。

睢寧縣不動產(chǎn)登記交易服務中心全面推行不動產(chǎn)登記“全市通辦”“跨市通辦”“跨省通辦”業(yè)務，突破屬地限制，打破地域界線，實現(xiàn)“最多跑一次、數(shù)據(jù)多跑路、就近即辦理”。

在四川工作的睢寧人孫先生想用睢寧縣城一處商品房向四川某公司抵押借款。在睢寧縣不動產(chǎn)登記交易服務中心工作人員的指導下，抵押雙方在四川登錄線上“蘇小登.徐州e登記”平臺，通過線上提交材料，工作人員在線完成受理、審核、登簿，系統(tǒng)自動生成電子證照，紙質(zhì)證明免費郵寄到四川。這樣的“通辦”，免去奔波之苦，大大方便了抵押雙方。

創(chuàng)新服務解決企業(yè)“急難愁盼”

處理遺留問題助市場健康發(fā)展

江蘇海德曼新材料股份有限公司法人盧女士看著新領的7本不動產(chǎn)證連聲感嘆：“真沒想到可以‘一證變多證’，分割登記真是解決了我們資金周轉(zhuǎn)大問題?！?/p>

針對企業(yè)開發(fā)建設的非高標準廠房無法辦理分割登記而導致無法融資、轉(zhuǎn)讓等問題，睢寧縣自然資源和規(guī)劃局組織人員專題研商，擔當突破，對于非高標準廠房的工業(yè)項目辦理首次登記時，可以按幢分別劃分定著物、設立不動產(chǎn)單元，土地使用權宗地按照共用宗地的方式進行登記，分別辦理不動產(chǎn)權證書。通過以上舉措，使用非高標準廠房的企業(yè)可以以單幢廠房及其對應的土地使用權，抵押給多個債權人，擴充融資范圍，促進企業(yè)發(fā)展。

房地產(chǎn)歷史遺留辦證問題時間跨度長，處理難度大。睢寧縣自然資源和規(guī)劃局成立攻堅專班，通過現(xiàn)場調(diào)研，細致摸排，制定任務分解表、掛圖作戰(zhàn)。對納入解決清單的項目，將辦理不動產(chǎn)登記與完善手續(xù)、稅費追繳并行，為業(yè)主容缺辦證，相關部門繼續(xù)向建設單位追究法律責任，限期完善手續(xù)。為切實為民解憂，睢寧縣自然資源和規(guī)劃局下沉遺留項目小區(qū)現(xiàn)場辦證，打通服務“最后一百米”。截至目前，已化解38個項目2.5萬戶群眾辦證難問題。

“我們將持續(xù)深化放管服改革，豐富品牌內(nèi)涵，為企業(yè)、群眾提供更加高效便利的服務，助力睢寧縣經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展?！鳖幙h自然資源和規(guī)劃局黨組書記、局長張健說。王萃萃邊靖

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