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第一太平戴維斯:2021年上海高端住宅供不應求情況較2020年更為凸顯

時間 : 2022-01-14 22:01:55來源 : 中證網(wǎng)

中證網(wǎng)訊(記者王可)近日,第一太平戴維斯在滬舉行年度房地產(chǎn)市場回顧及展望暨高端住宅市場專題交流會。第一太平戴維斯中國區(qū)住宅銷售部主管、高級董事唐華表示,2021年,上海均價超10萬/平方米的高端住宅供應面積為112萬平方米,成交面積121萬平方米,市場供不應求的情況較2020年更為凸顯。價格方面,由于限價等相關(guān)因素,自2020年的119402元/平米的均價小幅上漲至2021年的122961元/平米,漲幅3%左右。核心區(qū)域供應稀缺、剛需改善、財富保值目的等依然是整個高端項目受到市場熱捧的重要因素。從高端公寓的成交總價來看,2000萬元及以上產(chǎn)品成交占比達到32%,較上年有所下降,減少的原因是相對應的供應量有限。

關(guān)鍵詞: 戴維