由于房源跌至創(chuàng)紀(jì)錄低點(diǎn),12月份美國住宅銷量創(chuàng)下新冠疫情封鎖期最初幾個(gè)月以來的最大降幅。
根據(jù)Redfin Corp周五發(fā)布的一份報(bào)告,12月份住宅交易量同比下降11%,創(chuàng)下2020年6月以來最大年度跌幅。需求仍然旺盛,但房源不足阻礙了交易。活躍的掛牌量--月內(nèi)隨時(shí)待售房源--同比下降19%至歷史低點(diǎn)。與此同時(shí),房價(jià)上漲15%,中值為382900美元。
對有限房源的激烈競爭正在推高房價(jià)。反過來,也令一些首次購房者被迫退出市場,尤其是在抵押貸款利率開始從接近紀(jì)錄低點(diǎn)上升之際。
“有很多購房者正在找房,但卻無房可售,”Redfin的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Daryl FairWeather表示?!霸谠S多市場,買房感覺就像去雜貨店,進(jìn)去之后發(fā)現(xiàn)貨架是空的?!?/p>
12月住房銷售放緩是一個(gè)普遍現(xiàn)象,Redfin跟蹤的88個(gè)大都會(huì)地區(qū)中79個(gè)的銷量同比下降。
隨著繁忙的春季銷售旺季臨近,1月掛牌房源通常會(huì)增加。但這還不夠。
“在1月,我預(yù)計(jì)市場會(huì)出現(xiàn)更多買家和賣家,”FairWeather說。“但需求增長將超過供應(yīng),推動(dòng)價(jià)格上漲。”
關(guān)鍵詞: 降幅