新京報(bào)訊（記者 饒舒瑋）2月17日，北京2022年首批集中供地的最后8宗地塊進(jìn)入現(xiàn)場競價(jià)。當(dāng)日第一宗開拍地塊為朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)黑橋村、南皋村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目30-L03-01地塊，最終綠城以上限價(jià)43.47億元、4.1萬平方米的現(xiàn)房銷售面積競得該地塊，溢價(jià)率15%。

2月17日，綠城以上限價(jià)43.47億元、4.1萬平方米的現(xiàn)房銷售面積競得崔各莊地塊，溢價(jià)率15%。

據(jù)悉，在現(xiàn)場競價(jià)當(dāng)天，上述地塊吸引了廈門建發(fā)、中海地產(chǎn)、綠城、城建、華潤置地、金地+保利聯(lián)合（002037）體及中建智地7家房企主體報(bào)名，熱度僅次于網(wǎng)傳獲10家房企主體報(bào)名的昌平中關(guān)村生命科學(xué)園地塊。

在競拍現(xiàn)場，各家房企主體均有舉牌，經(jīng)過超過20輪報(bào)價(jià)，最終競價(jià)“觸頂”，現(xiàn)場進(jìn)入競報(bào)現(xiàn)房銷售環(huán)節(jié)。在競報(bào)現(xiàn)房銷售環(huán)節(jié)中，主要為綠城、華潤置地及中海地產(chǎn)3家競爭，戰(zhàn)況激烈，后來綠城與華潤置地展開拉鋸，最終綠城以4.1萬平方米的現(xiàn)房銷售面積競得該地塊。

根據(jù)土地出讓文件顯示，該地塊土地用途為二類居住用地、社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施用地、基礎(chǔ)教育用地及供電用地，土地面積約4.11萬平方米，建筑控制規(guī)模面積約9.24萬平方米，起始價(jià)約37.8億元，合理上限價(jià)格約43.47億元。

文件規(guī)定，該地塊內(nèi)須配建4400平方米“保障性租賃住房”，其回購價(jià)格為1.2萬元/平方米?！氨Ｕ闲宰赓U住房”由市、區(qū)住房保障管理部門面向符合條件的新市民、青年人等群體進(jìn)行配租。

新京報(bào)記者 饒舒瑋 攝影 饒舒瑋

編輯 武新 校對 趙琳

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