《通知》自2022年3月15日起施行，有效期五年。

財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊近日，武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布《武漢市住房保障房管局關(guān)于規(guī)范新建商品房合同網(wǎng)簽備案工作的通知》，《通知》自2022年3月15日起施行，有效期五年。

《通知》提到，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售房屋后應(yīng)在3日內(nèi)通過(guò)“武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約和備案系統(tǒng)”上報(bào)房屋預(yù)簽約信息，主要包括認(rèn)購(gòu)人身份信息、認(rèn)購(gòu)人購(gòu)房資格認(rèn)定結(jié)果、認(rèn)購(gòu)房號(hào)、約定《武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂時(shí)間等。

《通知》提到，納入新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管的項(xiàng)目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按買(mǎi)賣(mài)雙方約定的合同簽訂時(shí)間通過(guò)網(wǎng)簽備案系統(tǒng)提取預(yù)簽約備案信息，填寫(xiě)商品房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容，經(jīng)買(mǎi)受人確認(rèn)后完成合同網(wǎng)簽。

合同網(wǎng)簽后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)于買(mǎi)賣(mài)雙方約定的繳款日通過(guò)網(wǎng)簽備案系統(tǒng)打印《新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同繳款通知書(shū)》，買(mǎi)受人憑《新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同繳款通知書(shū)》將房款直接存入預(yù)資金監(jiān)管賬戶。房款存入監(jiān)管賬戶后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)通過(guò)網(wǎng)簽備案系統(tǒng)打印商品房買(mǎi)賣(mài)合同文本并及時(shí)與買(mǎi)受人簽訂合同，上傳合同文本買(mǎi)賣(mài)雙方簽章頁(yè)后，系統(tǒng)即時(shí)完成合同備案。

關(guān)鍵詞：