上游新聞首席記者劉勇實(shí)習(xí)生張魯玉

編輯/向家慶

2022年2月23日至2月24日，浙江省平湖市人民法院在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上，對(duì)重慶市南岸區(qū)長(zhǎng)興路1號(hào)2幢28-2號(hào)房產(chǎn)進(jìn)行第一次拍賣，起拍價(jià)為1130萬(wàn)元，成交價(jià)為1575.5萬(wàn)元，較起拍價(jià)溢價(jià)39%，成交價(jià)折合每平方米建面約3.39萬(wàn)元。

上游新聞?dòng)浾攉@悉，該房產(chǎn)為“長(zhǎng)嘉匯”大平層豪宅，因業(yè)主無(wú)力償債而被強(qiáng)制執(zhí)行。

8名買家入場(chǎng)80次出價(jià)

上游新聞?dòng)浾攉@悉，此次拍賣的重慶市南岸區(qū)長(zhǎng)興路1號(hào)2幢28-2號(hào)房產(chǎn)，即“長(zhǎng)嘉匯”大平層，房屋建筑面積467.74平方米(套內(nèi)建筑面積392.54平方米)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為渝(2021)南岸xxxxx。

房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，拍賣房屋所在層次(名義層)為三十層，裝修情況為精裝修，系出讓城鎮(zhèn)住宅用地，用途為成套住宅，權(quán)屬人屬鄭某某(單獨(dú)所有)，現(xiàn)已騰空。

起拍價(jià)1130萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)為1603.9709萬(wàn)元，較評(píng)估價(jià)打7折，保證金為226萬(wàn)元，增價(jià)幅度為5.5萬(wàn)元。

凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。

有8名買家各自繳納了保證金入場(chǎng)，最終經(jīng)過(guò)80次出價(jià)，其中44次延時(shí)，2月14日，廖楊以最高應(yīng)價(jià)1575.5萬(wàn)元?jiǎng)俪?，成交價(jià)每平方米建面約3.39萬(wàn)元，成交價(jià)較起拍價(jià)溢價(jià)約39%，略低于評(píng)估價(jià)。

去年擬一拍被撤拍

按照公開(kāi)資料說(shuō)法，長(zhǎng)嘉匯打造約150萬(wàn)方濱江城市綜合體，坐擁無(wú)可復(fù)制的精華資源，造極重慶豪宅坐標(biāo)。

中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，彈子石長(zhǎng)嘉匯小區(qū)房產(chǎn)均價(jià)為3.3198萬(wàn)元/平米，開(kāi)發(fā)商為重慶招商置地開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)為招商局物業(yè)管理有限公司重慶分公司，綠化率36%，物業(yè)費(fèi)2.8元/平方米。

上游新聞?dòng)浾攉@悉，2021年8月5日至8月6日，該房產(chǎn)曾擬進(jìn)行第一次拍賣，起拍價(jià)1130萬(wàn)元，較評(píng)估價(jià)1603.9709萬(wàn)元打7折，有1人繳納保證金報(bào)名，但因?yàn)橐咔?，無(wú)法安排看樣，且當(dāng)事人及案外人提出異議，此次拍賣撤拍。

此次拍賣系浙江省平湖市人民法院執(zhí)行(2021)浙0482執(zhí)1063號(hào)案件，依法查封了被執(zhí)行人所有的位于重慶市沙坪壩區(qū)大學(xué)城東路72號(hào)1幢2單元163號(hào)，沙坪壩區(qū)西林大道89號(hào)附19-38號(hào)，沙坪壩區(qū)西桂路5號(hào)附25號(hào)，南岸區(qū)長(zhǎng)興路1號(hào)2幢28-2號(hào)等財(cái)產(chǎn)。

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