(相關(guān)資料圖)

觀點網(wǎng)訊：11月25日，中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報159.76點，重返2017年10月水平，按周跌1.57%。中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事黃良升指出，本周CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)齊跌破160點，是反映11月加息當(dāng)周的市況。三大整體指數(shù)齊跌7周，樓價跌勢未止。如果市場沒有利好消息可以令短期樓價出現(xiàn)爭持，估計明年新春前后CCL將再下試144點支持位，走勢仍有待觀察。由2021年8月歷史高位(191.34點)計，CCL累跌16.50%。若與2021年12底相比，CCL今年累跌13.43%。

中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCL Mass報159.56點，重返2017年5月水平，按周跌1.58%。CCL(中小型單位)報158.01點，重返2017年5月水平，按周跌1.56%。三大整體指數(shù)齊跌7周，跌幅明顯擴(kuò)大，CCL累跌6.37%，CCL Mass累跌6.54%，CCL(中小型單位)累跌6.5%。CCL(大型單位)報168.28點，重返2018年2月水平，按周跌1.64%，跌幅13周以來最大，連跌2周共3.06%。

四區(qū)方面，三區(qū)跌一區(qū)升，帶動整體樓價走勢向下。九龍CCL_Mass報151.71點，重返2017年7月水平，按周跌2.88%，跌幅為2019年9月以來最大，連跌2周共3.63%。新界西CCL_Mass報150.16點，重返2017年11月水平，按周跌2.56%。港島CCL_Mass報160.51點，重返2017年2月水平，按周跌0.64%，連跌2周共5.09%。新界東CCL_Mass報173.62點，重返2017年12月水平，按周升0.99%。

今天(2022年11月25日)公布的指數(shù)，根據(jù)2022年11月14日至11月20日簽訂正式買賣合約的中原集團(tuán)成交計算。當(dāng)中有近九成的交易是在2022年10月31日至11月6日簽臨時買賣合約，是2022年11月3日美國聯(lián)儲局宣布加息0.75厘及滙豐宣布上調(diào)最優(yōu)惠利率0.25厘當(dāng)周的市況。

關(guān)鍵詞： 中原地產(chǎn) 中原集團(tuán) 大型單位