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訊，東吳證券（601555）指出，預(yù)計2022年我國每年新增城鎮(zhèn)居住需求約12.6億平方米，城鎮(zhèn)常住人口增長、居住條件改善、城市更新需求分別占總需求的36.7%、33.1%、30.2%，2030需求為12億平方米，城鎮(zhèn)常住人口增長、居住條件改善、城市更新需求分別占總需求的26%、41.8%、32.2%。改善性需求將在2026年超越城鎮(zhèn)常住人口增長帶來的需求成為最大的需求。綜合考慮城鎮(zhèn)化進(jìn)程、改善性需求、城市更新等，中國房地產(chǎn)市場未來仍有較大發(fā)展空間，房地產(chǎn)銷售不會出現(xiàn)大幅下降，房地產(chǎn)開發(fā)仍有巨量的市場空間，未來很長一段時間依舊是支柱產(chǎn)業(yè)，將逐步從高速轉(zhuǎn)向中速、高質(zhì)量發(fā)展階段。

關(guān)鍵詞： 中國房地產(chǎn)市場