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法巴發(fā)布研究報(bào)告稱，予領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823)“買入”評(píng)級(jí)，公司宣布以22億新加坡元收購(gòu)兩項(xiàng)新加坡商業(yè)物業(yè)，合理價(jià)值由82港元上調(diào)至83港元，對(duì)該交易看法積極，認(rèn)為是具有良好基本面的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，可加強(qiáng)領(lǐng)展防守性資源。

報(bào)告中稱，上述交易預(yù)計(jì)將于今年3月底完成，該行將新資產(chǎn)的租金貢獻(xiàn)和管理費(fèi)用收入計(jì)入2024年3月底止財(cái)政年度，相應(yīng)將2024財(cái)年可分派預(yù)測(cè)上調(diào)至每單位3.27元。該行又指，交易符合領(lǐng)展的多元化發(fā)展戰(zhàn)略，收購(gòu)?fù)瓿珊箢A(yù)期投資組合總值將增至2460億元，其中新加坡資產(chǎn)占5%，中國(guó)香港仍為核心市場(chǎng)，占總資產(chǎn)組合價(jià)值的70%以上。

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